Wednesday, December 10, 2008

Nokia Home Control Center: la solución domótica de Nokia

Poco a poco, más bien pronto que tarde, como suele pasar con la tecnología, la domótica será indispensable en nuestras casas. De hecho ya la mayoría de las casas de nueva construcción tienen algún sistema d este tipo integrado.

El problema es que son muchas las empresas que se dedican a hacer este tipo de soluciones y muchas funcionalidades las que nos ofrecen. Lo que quiere decir que al irlas implementando en nuestra casa poco a poco puede que haya problemas entre ellas.

Nokia nos propone una solución para estos problemas llamada Nokia Home Control Center. No son sistemas domóticos, sino un sistema que permite juntar todos los sistemas que implementes en tu casa y usarlos sin que haya interferencias entre ellas, creando un sistema domótico aún contando con distintos productos de distintas marcas o con distintas funcionalidades.

Para manejar este sistema podrás utilizar el ordenador, o como no, hablando de Nokia, nuestro teléfono móvil. Mediante una plataforma en Linux.

Con él podremos controlar desde luces a temperatura, pasando por otras funcionalidades que podéis ver en el esquema de arriba. Claro que tendremos que instalarlos por separado.

Más información Nokia

Blogalaxia:, , , , , Technorati:, , , , , agregaX:, , , , ,

La cocina, un espacio más saludable

Las cocinas han evolucionado a lo largo de la historia en función tanto de los diferentes usos y actividades que en ellas se realizan como de los progresivos avances tecnológicos que se han ido desarrollando e incorporando a este espacio.




En el siglo XXI, las nuevas tecnologías nos ofrecen un amplio abanico de posibilidades que debemos tener en cuenta a la hora de concebir y diseñar un espacio en el que la seguridad alimentaria es una prioridad.
La creciente preocupación por un estilo de vida más saludable se materializa en viviendas sostenibles en las que tanto el diseño de los materiales utilizados como las fuentes de energía de las que se abastecen son más respetuosas con el medio ambiente.

Esta corriente se plasma también en el concepto de Cocina Saludable concebida como un espacio preparado para facilitar el desarrollo de unas correctas prácticas de manipulación, tanto en diseño como en equipamiento, y facilitar la limpieza, la higiene y el mantenimiento.


Para ello se han de tener en cuenta aspectos como:
  • Condiciones ambientales apropiadas (temperatura, humedad, aireación).
  • Materiales y equipos adecuados (resistentes, no porosos, no tóxicos,).
  • Diferentes zonas integrales en la cocina: almacenamiento, manipulación, cocinado, limpieza, residuos.
  • Cadena de trabajo de no retorno hacia adelante, de manera que el alimento avance en la cadena de preparación sin que se produzcan interferencias con etapas anteriores.

Podemos conseguir una cocina más saludable gracias a los denominados Sistemas Pasivos de Seguridad Alimentaria (SPSA), materiales y equipos de última generación que, instalados en la cocina, mejoran el nivel de seguridad e higiene de la misma sin que modifiquemos sustancialmente nuestros hábitos de manipulación.


En seguridad alimentaria se puede englobar dentro de estos sistemas los siguientes materiales y equipos:
  • Materiales y revestimientos con tratamientos bacteriostáticos. Protegen de manera segura de la proliferación bacteriana entre limpieza y limpieza.
  • Neveras y pequeños electrodomésticos con protección bacteriana. Evitan el desarrollo de microbios en un lugar tan delicado como es el interior de las neveras así como en pequeños electrodomésticos.
  • Herramientas (tablas y cuchillos) e interruptores de luz con tratamiento antibacterias que reducen el peligro de contaminación.
  • Receptores higiénicos de residuos con tecnología de infrarrojos. Con sólo acercar la mano o un objeto al receptor, éste se abrirá de forma automática, para luego cerrarse una vez el objeto haya sido depositado en su interior.
  • Dispensadores automáticos de agua y jabón con sensor. El grifo se ha convertido en un producto mucho más higiénico. Colocando las manos bajo el rociador el agua comienza a fluir automáticamente gracias a su sensor de infrarrojos, para detenerse una vez se hayan retirado. Ahorra agua y evita el traspaso de gérmenes, acumulados en el grifo de forma inevitable, a las manos. Este sistema también puede aplicarse al dispensador de jabón líquido.
  • Secadores por microcorrientes de aire de alta velocidad, mucho más higiénicos que el tradicional trapo, el papel de cocina e incluso los secadores por aire caliente.

Al dotar a las cocinas con Sistemas Pasivos de Seguridad Alimentaria (SPSA) se cuenta con un extra de seguridad a partir del cual mejoraremos nuestros resultados sin cambiar nuestros hábitos de manipulación y por el que estaremos más protegidos. Estos sistemas no sustituyen en ningún caso unas correctas prácticas de manipulación sino que constituyen un plus de protección frente a posibles peligros alimentarios, especialmente los de naturaleza microbiológica.



Información proporcionada por el Instituto Silestone para la Higiene en la Cocina (ISHC).

Fuente: http://www.decoestilo.com

Blogalaxia:, , , , , , , , Technorati:, , , , , , , , agregaX:, , , , , , , ,

Wednesday, December 3, 2008

INTERIOR DESIGN

Interior decoration or decor is the art of decorating a room so that it is attractive, easy to use, and functions well with the existing architecture. The goal of interior decoration is to provide a certain "feel" for the room; it encompasses applying wallpaper, wall decals, painting walls and other surfaces, choosing furniture and fittings, such as light fixtures, floorplans and providing other decorations for the area such as paintings, sculptures and carpets. In some cases, interior decorating is performed professionally by certified interior decorators (C.I.D.)

Although the terms interior decorating and interior design are sometimes used interchangeably, each discipline exhibits a distinct difference in its scope. Interior decorating is generally focused on the selection and presentation of interior items within a space, such as furniture, accessories, finishes and room layout. Interior design, on the other hand, involves manipulating the architectural integrity of the interior space.

Interior architecture bridges the practices of interior design and architecture so that professionals working in the field have a structural and load bearing education with an emphasis on interior spaces. The field is similar to architecture in that it deals with structures and load bearing walls. It is similar to interior design in that it focuses on interior spaces.

The National Center for Education Statistics's definition of Interior Architecture: "A program that prepares individuals to apply architectural principles in the design of structural interiors for living, recreational, and business purposes and to function as professional interior architects. Includes instruction in architecture, structural systems design, heating and cooling systems, occupational and safety standards, interior design, specific end-use applications, and professional responsibilities and standards."

In the United States, what is considered "interior design" is called "interior architecture." However, a practicing professional cannot use the title of "Interior Architect" unless they complete the requirements for becoming a licensed architect.

In mainland Europe (that is excluding the anglo-Saxon countries) the term "Interior Architecture" is generally used. In many European countries the use of the title "Interior Architect" is legally regulated. For more information see ECIA

INTERIOR DESIGN
Interior design is a practice concerned with anything that is found inside a space - walls, windows, doors, finishes, textures, light, furnishings and furniture. All of these elements are used by interior designers to develop a functional, safe, and aesthetically pleasing space for a building's users.

The work of a interior designer draws upon many disciplines including environmental psychology, architecture, product design, and traditional decoration (aesthetics and cosmetics). They plan the spaces of almost every type of building including: hotels, corporate spaces, schools, hospitals, private residences, shopping malls, restaurants, theaters, and airport terminals. Today, interior designers must be attuned to architectural detailing including: floor plans, home renovations, and construction codes.

Although the terms interior design and interior decorating are sometimes used interchangeably, each discipline exhibits a distinct difference in its scope. Interior design involves manipulating the architectural integrity of the interior space. Interior decorating, on the other hand, is generally focused on the selection and presentation of interior items within a space, such as furniture, accessories, finishes and room layout.

Remodeling Software ProjectsWhat Will Your New Remodeling Project Look Like? Home Designer Knows!

Create Designs with 3D Models
Move a wall, change a color, add a room, redesign a kitchen, estimate the costs - all before you build. Home Designer makes it easy to visualize your design ideas with your next home or remodeling project. Quickly place and arrange walls, windows, doors, cabinets, furniture, and automatically generate a 3D model so you can visualize and edit your design - it’s easy and it’s fun.

Realistic Models
Create realistic 3D models in minutes for your next design project to visualize, plan and budget your next remodeling project. Powerful building tools like automatic roof generation, stairs, decks, framing, dimensioning and Plan Check™ make it easy for anyone - No Experience Needed!

Project Cost Estimating
Want to estimate the cost of your remodeling project? Home Designer™ will automatically generate a materials list in a spreadsheet format that you can enter the cost of each item into - tile, cabinets, concrete, decking materials, and more.

Visualization Tools
Create a virtual walk through of your design by selecting various camera views or create a virtual tour with an AVI movie.

Glass House
Use the Glass House™ View to provide a full translucent view of the interior and exterior simultaneously, so you can evaluate your design ideas.

Custom Kitchen and Bath Design
Produce realistic images of your design projects using the advanced camera tools to create images you can e-mail to family and friends.

Create Lighting Effects
Change from a day to a night view with a single click. Add lighting fixtures from the Library and create dramatic views, visualize in the day with realistic sun shadows.

Remodeling Software ProjectsWhat Will Your New Remodeling Project Look Like? Home Designer Knows!

Create Designs with 3D Models
Move a wall, change a color, add a room, redesign a kitchen, estimate the costs - all before you build. Home Designer makes it easy to visualize your design ideas with your next home or remodeling project. Quickly place and arrange walls, windows, doors, cabinets, furniture, and automatically generate a 3D model so you can visualize and edit your design - it’s easy and it’s fun.

Realistic Models
Create realistic 3D models in minutes for your next design project to visualize, plan and budget your next remodeling project. Powerful building tools like automatic roof generation, stairs, decks, framing, dimensioning and Plan Check™ make it easy for anyone - No Experience Needed!

Project Cost Estimating
Want to estimate the cost of your remodeling project? Home Designer™ will automatically generate a materials list in a spreadsheet format that you can enter the cost of each item into - tile, cabinets, concrete, decking materials, and more.

Visualization Tools
Create a virtual walk through of your design by selecting various camera views or create a virtual tour with an AVI movie.

Glass House
Use the Glass House™ View to provide a full translucent view of the interior and exterior simultaneously, so you can evaluate your design ideas.

Custom Kitchen and Bath Design
Produce realistic images of your design projects using the advanced camera tools to create images you can e-mail to family and friends.

Create Lighting Effects
Change from a day to a night view with a single click. Add lighting fixtures from the Library and create dramatic views, visualize in the day with realistic sun shadows.

INTERIOR DESIGN
Interior design is a practice concerned with anything that is found inside a space - walls, windows, doors, finishes, textures, light, furnishings and furniture. All of these elements are used by interior designers to develop a functional, safe, and aesthetically pleasing space for a building's users.

The work of a interior designer draws upon many disciplines including environmental psychology, architecture, product design, and traditional decoration (aesthetics and cosmetics). They plan the spaces of almost every type of building including: hotels, corporate spaces, schools, hospitals, private residences, shopping malls, restaurants, theaters, and airport terminals. Today, interior designers must be attuned to architectural detailing including: floor plans, home renovations, and construction codes.

Although the terms interior design and interior decorating are sometimes used interchangeably, each discipline exhibits a distinct difference in its scope. Interior design involves manipulating the architectural integrity of the interior space. Interior decorating, on the other hand, is generally focused on the selection and presentation of interior items within a space, such as furniture, accessories, finishes and room layout.

Interior Architecture
Interior architecture bridges the practices of interior design and architecture so that professionals working in the field have a structural and load bearing education with an emphasis on interior spaces. The field is similar to architecture in that it deals with structures and load bearing walls. It is similar to interior design in that it focuses on interior spaces.

The National Center for Education Statistics's definition of Interior Architecture: "A program that prepares individuals to apply architectural principles in the design of structural interiors for living, recreational, and business purposes and to function as professional interior architects. Includes instruction in architecture, structural systems design, heating and cooling systems, occupational and safety standards, interior design, specific end-use applications, and professional responsibilities and standards."

In the United States, what is considered "interior design" is called "interior architecture." However, a practicing professional cannot use the title of "Interior Architect" unless they complete the requirements for becoming a licensed architect.

In mainland Europe (that is excluding the anglo-Saxon countries) the term "Interior Architecture" is generally used. In many European countries the use of the title "Interior Architect" is legally regulated. For more information see ECIA

Interior Decoration
Interior decoration or decor is the art of decorating a room so that it is attractive, easy to use, and functions well with the existing architecture. The goal of interior decoration is to provide a certain "feel" for the room; it encompasses applying wallpaper, wall decals, painting walls and other surfaces, choosing furniture and fittings, such as light fixtures, floorplans and providing other decorations for the area such as paintings, sculptures and carpets. In some cases, interior decorating is performed professionally by certified interior decorators (C.I.D.)

Although the terms interior decorating and interior design are sometimes used interchangeably, each discipline exhibits a distinct difference in its scope. Interior decorating is generally focused on the selection and presentation of interior items within a space, such as furniture, accessories, finishes and room layout. Interior design, on the other hand, involves manipulating the architectural integrity of the interior space.

Nueva línea de mobiliario infantil

PortobelloStreet.es ha incorporado a su oferta de mobiliario para la casa, una línea de producto para los más pequeños.

Está colección de mobiliario infantil está disponible en acabado lacado blanco o con dibujos infantiles e incluye una amplia selección de cunas, camas, armarios y cómodas entre otros.

Las cestas integradas en cunas, armarios y cómodas resultan ideales para mantener el cuarto ordenado. Perfectos para guardar tanto la ropa como los juguetes o complementos.
Las camas y mobiliario pintado con motivos infantiles aportan alegría a la habitación al mismo tiempo que ayudan a los más pequeños a desarrollar su imaginación convirtiéndolos en auténticos piratas o princesas.

Blogalaxia Tags , , , , , , , ,
Technorati Tags
, , , , , , , ,

Decorar con velas

Fueron las primeras lámparas que alumbraron a nuestros antepasados, y aunque actualmente no se usen con esta finalidad, la presencia de las velas no ha desparecido de nuestras casas.



Su uso ha pasado por diferentes fases. Al principio se utilizaban por necesidad, por la imperiosa necesidad de ver en la oscuridad, pero más adelante la bombilla llegó a este mundo para cumplir esa función. En este momento, el uso y la importancia de las velas residen en su significado; religioso, romántico, espiritual…




Su fuego resulta absolutamente embriagador, y hace que su presencia en una cena para dos, se convierta en el principio de algo especial. Están presentes en todo aquello que tiene que ver con la religión, como por ejemplo formando parte de la decoración de la iglesia en una boda. Pero también cumplen una función espiritual que las hace indispensables en espacios destinados a la reflexión o al relax mental.



Las velas se han convertido en un objeto de deseo, en un accesorio fundamental en la decoración de cualquier casa actual.



Sus formas son muchas muy variadas, y ellas tampoco se escapan a las modas, a los colores tendencia o a los diferentes estilos de decoración. Unas veces reconoceremos su estilo en la propia vela, por su forma o su diseño, pero en ocasiones será su soporte quien nos aporte estos datos.



Los candelabros de plata han sido considerados desde siempre un artículo lujoso y elegante, y uno de los mejores regalos que alguien podía recibir cuando estrenaba casa. Actualmente siguen estando de completa actualidad, pero al mismo nivel que las bandejas de madera, los soportes de abalorios, recipientes de cristal… y por supuesto los propios candelabros de plata con diseños reinventados de modernidad.





Blogalaxia Tags , , , , , ,
Technorati Tags
, , , , , ,

Monday, December 1, 2008

Tips Persiapan Dan Saat Menghadapi Gempa Bumi

Awal September 2007, wilayah Sumatra, tepatnya Propinsi Bengkulu, dikagetkan dengan bencana gempa bumi yang mencapai 6,9 SR. Berdasarkan informasi dari media massa elektonik, akibat gempa bumi tersebut merengut korban jiwa sedikitnya 6 orang dan warga mengalami kerugian yang tidak sedikit. Bangunan-bangunan seperti sekolah, rumah sakit, pusat perbelanjaan pun tidak luput dari kerusakan akibat gempa tersebut.
Untuk itu, kita perlu mengetahui persiapan dan langkah yang harus dilakukan saat menghadapi gempa agar terhindar dari runtuhan perabotan dan bangunan.

Persiapan sebelum terjadi gempa
1. Merenovasi ulang struktur bangunan tempat tinggal
2. Memperhatikan letak pintu, lift, dan tangga darurat di lingkungan tempat tinggal dan tempat kerja, serta tempat yang memungkinkan aman untuk berlindung ketika terjadi gempa.
3. Belajar melakukan P3K dan mengetahui bagaimana menggunakan Pemadam Kebakaran
4. Mencatat nomor telpon penting yang dapat dihubungi pada saat terjadi gempa
5. Perabotan seperti, lemari dan cabinet diatur menempel pada dinding dengan cara di paku atau diikat untuk menghindari jatuh atau bergeser pada saat terjadi gempa.
6. Simpanlah bahan yang mudah terbakar ditempat yang tidak mudah pecah, agar terhindar dari kebakaran.
7. Usahakan meletakkan benda yang berat sedapat mungkin berada pada bagian bawah.
Tindakan Saat Terjadi Gempa
Berada didalam ruangan/bangunan
1. Bila berada di dalam bangunan, berlindunglah di bawah meja yang besar dan kokoh. Karena semakin besar bendanya, maka semakin kuat benda tersebut dan semakin kecil kemungkinannya untuk terluka akibat reruntuhan.
2. Selain itu, Doug Copp, Kepala Penyelamat dan Manajer Bencana dari American Rescue Team International (ARTI), tim penyelamat paling berpengalaman di dunia, sangat menyarankan untuk berlindung di samping suatu benda seperti di samping sofa, di samping benda besar yang kemungkinan akan remuk sedikit tapi menyisakan ruangan kosong di sebelahnya. Contohnya jika anda berada di tempat tidur pada saat gempa terjadi, bergulinglah ke samping tempat tidur, atau berbaring meringkuk di sebelah sofa atau kursi besar.
3. Bila tidak ada, lindungilah kepala dengan bantal atau benda lainnya.
4. Jauhi rak buku, almari dan jendela kaca.
5. Jangan berdiri di belakang pintu saat terjadi gempa, karena pintu tersebut dapat rubuh ke depan atau ke belakang dan anda akan tertimpa langit-langit di atasnya.
6. Berlari keluar bangunan apabila masih dapat dilakukan.
7. Jika gempa cukup kuat jangan gunakan tangga, karena tangga memiliki "momen
frekuensi" yang berbeda, sehingga tangga akan berayun terpisah dari bangunan utama. Tangga akan menjadi bagian bangunan yang paling mungkin untuk rusak.
Berada di luar bangunan
1. Jauhi bangunan tinggi, dinding, tebing terjal, tiang listrik, papan reklame, pohon yang tinggi, dsb untuk menghindar dari tertimpanya benda-benda tersebut.
2. Usahakan dapat mencapai daerah yang terbuka seperti lapangan.
3. Jangan berhenti di atas jalan layang atau dibawah jembatan/kolong tol.
4. Bila getaran gempa kuat, keluarlah dari dalam kendaraan, karena orang-orang yang berada di dalam kendaraan akan tertimpa reruntuhan bahan bangunan tinggi atau jalanan di atasnya runtuh dan akibatnya meremukkan kendaraan seperti yang terjadi pada lantai-lantai jalan tol Nimitz.
(Okliviana/berbagai sumber)

YANG PERLU DIPERSIAPKAN UNTUK MEMBANGUN RUMAH

Semua orang pasti bercita – cita dan berkeinginan mempunyai Rumah sendiri mungkin dengan cara membeli melalui developer atau membangun sendiri.

Mungkin jika Anda berencana membeli Rumah jadi melalui developer Anda tidak perlu terlalu repot dengan proses seperti orang yang ingin membangun Rumah sendiri, Anda tinggal datang ke lokasi perumahan yang Anda inginkan, datang ke bagian pemasaran, memilih cluster yang anda inginkan dan selesai.

Berbeda dengan proses jika Anda ingin membangun Rumah sendiri baik menggunakan jasa Arsitek / kontraktor maupun dikerjakan sendiri.

Nah berikut ini adalah beberapa hal yang diperlukan untuk membangun Rumah agar semuanya berjalan dengan lancar, disamping Anda harus menyediakan dana tentunya.
1. Memilih lokasi tanah,

Memilih lokasi dimana Rumah yang akan kita Bangun adalah suatu pekerjaan yang menuntut suatu ketelitian, bukan saja aspek teknis, juga beberapa aspek lain yang turut menentukan, seperti aspek ekonomi, pencapaian juga aspek lain yang bisa dijadikan dasar pemilihan lokasi tanah dimana kita akan membangun Rumah nantinya.

Aspek Ekonomi : Mungkin aspek ekonomi ini lebih mengedepankan sisi nilai tanah tersebut jika dilihat dari segi investasi, apakah nilai tanah dan lingkungan sudah sesuai dengan harga bangunan yang akan di rencanakan, misal lokasi tanah yang berada di
suatu daerah yang kurang strategis ( di dalam gang, di daerah pemukiman padat, di daerah pinggiran kota dengan akses yang sulit, dll ) akan di Bangun Rumah dengan nilai diatas Rp 500 juta, jika dilihat secara ekonomi maka nilai bangunan dan nilai tanah tidak sesuai dengan prinsip ekonomi, pasti jika Rumah tersebut akan di jual harganya juga akan jatuh, padahal harga bangunan sudah tinggi, itu disebabkan karena kondisi lingkungan yang tidak mendukung. Oleh karena itu disarankan untuk memilih lokasi tanah yang sesuai dengan rencana pembangunan, atau jika kita memang sudah memiliki tanah yang berada di lokasi yang kurang menguntungkan secara ekonomi, maka rencana pembangunan juga harus disesuaikan dengan nilai tanah yang ada.

Aspek Pencapaian : Alasan pemilihan lokasi juga bisa dilihat dari aspek pencapaian ini, biasanya kita mengukur aspek pencapaian ini dengan kegiatan rutin aktivitas kita sehari – hari, seperti bekerja, sekolah anak – anak, dan pencapaian dari fasilitas – fasilitas lain seperti hiburan dan perdagangan. Semakin dekat lokasi dimana kita ingin membangun Rumah dengan tempat kita bekerja, sekolah anak – anak, hiburan dan perdagangan, maka lokasi tersebut akan semakin memiliki nilai positif dari aspek pencapaian ini, dan ini juga akan berpengaruh ke aspek ekonomi tentunya.

Aspek Teknis :

2. Mencari informasi mengenai harga bangunan, model atau trend arsitektur

Setelah kita mempunyai tempat yang tepat dimana kita akan membangun Rumah, maka tahap berikutnya adalah mengumpulkan informasi selengkap mungkin tentang rencana pembangunan Rumah, kumpulkan informasi mengenai harga bangunan saat ini, melihat – lihat produk – produk bahan bangunan, misal dengan berjalan – jalan di super market bahan bangunan, dimana kita bisa melihat wujud dan harga bahan – bahan bangunan tersebut. Yang tidak kalah penting dalam mengumpulkan informasi sebanyak – banyaknya tentang Rumah adalah, melihat trend – trend arsitektur yang sedang berkembang saat ini, misal dengan melihat pameran perumahan, membaca majalah atau tabloid perumahan, bisa juga Anda mencari informasi melalui INTERNET tentang perumahan dan lain – lain cara Anda untuk mengumpulkan informasi mengenai pembangunan Rumah.

3. Mencari Arsitek untuk membantu membuatkan disain Rumah

Jika kita sakit, kita mencari dokter untuk menyembuhkan penyakit kita, jika kita mempunya mobil dan rusak maka kita mencari seorang montir untuk memperbaiki mobil kita. Dan siapa yang kita perlukan apabila kita ingin membangun Rumah ? tentu saja seorang arsitek yang kita cari. Terkadang banyak orang berpikir berapa kita harus membayar seorang arsitek, padahal kita hanya ingin membangun Rumah kecil saja, terkadang pemikiran seperti ini sering terlintas dalam pikiran banyak orang tentang seberapa perlunya memanggil seorang arsitek untuk membuatkan disain Rumah yang akan kita Bangun, yang terlintas seringkali adalah “ pasti mahal memakai jasa arsitek untuk membangun Rumah “ . Pemikiran – pemikiran inilah yang harus kita hilangkan, seringkali arsitek justru memberikan solusi – solusi mengenai rencana kita membangun Rumah, arsitek biasanya mencarikan solusi baik dari segi disain dan juga buget yang disediakan untuk rencana pembangunan Rumah tersebut agar sesuai dengan kemampuan yang kita miliki. Seorang arsitek justru akan memberikan gambaran yang sejelas – jelasnya tentang disain dan biaya yang akan dikeluarkan nanti, justru dengan memakai jasa arsitek kita sebisa mungkin menghindari pekerjaan pekerjaan yang nantinya akan menimbulkan pemborosan, bongkar pasang akibat dari perencanaan yang kurang matang sebelumnya, yang jika di bandingkan dengan jasa yang harus di bayar untuk seorang arsitek justru lebih besar, belum lagi hasil disain yang mungkin kita tidak puas.

Dengan memakai jasa seorang arsitek, maka kita bisa melihat hasil akhir dari disain dengan bantuan sketsa – sketsa disain atau karena kemajuan teknologi saat ini, kita bisa juga melihat hasil akhir dari disain persis seperti aslinya dengan bantuan animasi komputer.

4. Mengurus perijinan

Setelah kita memiliki gambaran tentang rencana pembangunan Rumah, tahap berikutnya adalah tahap dimana kita mulai mengurus perijinan tentang rencana pembangunan Rumah tersebut, yaitu dengan mengurus Ijin Mendirikan Bangunan ( IMB ) di instansi pemerintah dari kelurahan, kecamatan sampai dengan walikota. Luas tanah juga menentukan sampai sejauh mana kita mengurus IMB tersebut, untuk luas tanah kurang dari 200 M2 umumnya IMB cukup diurus sampai dengan Kecamatan saja, tetapi jika luas tanah kita lebih dari 200 M2 pengurusan bisa sampai Walikota.

Berikut ini adalah syarat – syarat yang di perlukan untuk mengurus IMB ( Ijin Mendirikan Banguan ) :
 Foto Copy KTP pemohon
 Surat kuasa apabila penandatanganan bukan dilakukan oleh pemohon sendiri
 Foto Copy Bukti kepemilikan Hak Atas Tanah yang disahkan oleh pejabat yang berwenang
 Foto Copy Gambar Rencana Bangunan dengan penjelasannya
 Foto copy pelunasan PBB ( Pajak Bumi dan Bangunan ) terakhir
 Mengisi form yang sudah disediakan di kecamatan atau walikota
 Ijin tetangga bagi bangunan bertingkat.

5. Proses Perjanjian Pembangunan

Proses Perjanjian Pembangunan adalah proses dimana kita memasuki tahap dimana rencana pembangunan Rumah akan dimulai, baik dikerjakan sendiri maupun di kerjakan oleh arsitek atau kontraktor. Proses Perjanjian Pembangunan ini wajib hukumnya agar tidak terjadi permasalahan – permasalahan yang timbul selama masa pembangun berjalan. Apabila di kerjakan sendiri, minimum kita mempunyai pelaksana mandor atau tukang yang akan mengerjakan fisik bangunan Rumah kita, disini kita harus menentukan aturan main dan syarat – syarat yang harus di penuhi, misalkan jam kerja, upah lembur, waktu pembayaran dll.

Berbeda jika kita memakai jasa kontraktor, dimana segala permasalahan dengan tukang mungkin kita tidak pernah tau, yang kita tau adalah nilai kontrak antara kita pemberi tugas dan kontraktor yang melaksanakan pembangunan dan jadwal pelaksanaan. Dalam proses Perjanjian Pembangunan ini sebaiknya disebutkan pasal – pasal yang jelas dan detail baik dari syarat bahan yang akan di pakai, mutu dan kualitas juga campuran – campuran dari bahan dll. Pasal – pasal yang umumnya dicantumkan dalam surat perjanjian adalah :

 Pasal 1. Tugas dan Waktu Kerja
 Pasal 2. Syarat dan Mutu Bahan
 Pasal 3. Harga Kontrak
 Pasal 4. Pembayaran
 Pasal 5. Penambahan Pekerjaan
 Pasal 6. Lain – lain
 Penutup

6. Pengawasan Pembangunan
 Pengawasan Pembangunan apabila di kerjakan sendiri

Pengawasan pembangunan pada proyek yang di kerjakan sendiri akan berbeda dengan proyek yang di kerjakan oleh kontraktor. Jika proyek di kerjakan sendiri umumnya pengawasan yang terberat adalah pengawasan tenaga kerja, jika memakai system pembayaran harian, apabila tidak di awasi dengan benar bisa – bisa proyek akan molor dari jadwal yang sudah di tentukan. Jika memakai system borongan tenaga, ada kemungkinan tukang tidak memperhatikan kualitas karena mengejar target pekerjaan pembangunan tersebut. Oleh karena itu perlu di perhatikan system yang akan di ambil harian atau borongan tenaga, sesuaikan dengan kemampuan kita sebagai pemberi tugas, sampai sejauh mana kita bisa mengontrol jalannya proyek, jika kita bisa memberikan waktu lebih, system pembayaran harian bisa di ambil, tetapi jika kita sebagai pemberi tugas memiliki waktu terbatas maka system borong tenaga juga bisa menjadi alternative asalkan di buat perjanjian mengenai mutu pekerjaan jika tidak sesuai sanggup untuk di bongkar tanpa dikenakan biaya.

Resiko – resiko diatas adalah hal yang paling umum jika pekerjaan di kerjakan sendiri dengan bantuan tukang langsung tanpa memakai jasa kontraktor, disamping resiko – resiko lain seperti hasil pekerjaan yang tidak sesuai akibat pengawasan yang kurang dll.

Pengawasan Pembangunan apabila di kerjakan oleh Kontraktor

7. Ceklist Pekerjaan

Nah demikianlah tahap – tahap pembangunan Rumah yang bisa kami sampaikan, semoga bisa bermanfaat bagi Anda yang ingin membangun Rumah.
Sumber : Archiprada

7 Tips dan panduan untuk menginspeksi dan mendeteksi kualitas rumah anda

Rumah yang baru anda miliki dan tempati bukan berarti tanpa masalah, berikut adalah 7 tips dan panduan untuk menginspeksi dan mendeteksi kualitas rumah anda apakah rumah anda memang layak untuk dihuni, berikut tipsnya :

1. Struktur Bangunan [ Building Structure ] , Struktur dari bangunan yang anda miliki & tempati akan sangat menentukan ketahanan dari rumah & hunian anda, apabila anda membeli rumah di sebuah perumahan atau membangun rumah anda sendiri maka jangan sungkan2x untuk menanyakan kepada ahlinya apakah struktur bangunan yang anda miliki telah sesuai dengan standart struktur bangunan yang ada, jangan menyesal di kemudian hari apabila suatu saat terjadi bencana ” Gempa ” yang tidak diinginkan dan rumah anda menjadi korbannya. so….?? Perhatikan baik2x untuk masalah yang satu ini.

2. Kontrol air Sanitasi [ Water Control ], Hal ini menyangkut kontrol air limbah ( buangan ) & Air Hujan. Pastikan kondisi rumah memiliki ketinggian yang lebih daripada muka tanah / jalan dan pastikan lubang2x pembuangan atau saluran pembuangan yang ada memiliki dimensi yang besar serta sesuai dengan kapasitas buangan air hujan di rumah anda karena apabila rumah anda sudah dibangun dan ada kesalahan pemilihan dimensi / ukuran pada saluran pembuangan yang anda miliki, sudah dipastikan rumah anda akan kebanjiran di saat musim hujan tiba…:),

Hal ini akan berdampak sangat besar dan andapun akan mengeluarkan biaya yang tidak sedikit untuk mengatasi masalah ini. Seperti membobol kembali lantai rumah anda yang sudah bagus karena anda harus memperbaiki lagi saluran yang mampet dan macet.

3. Atap ( Roof ) , Pada aplikasi atap bangunan pastikan proses instalasinya sesuai dan tidak meninggalkan sedikitpun kesalahan pada pemasangannya, gunakan pemilihan material yang sesuai antara penutup atap ( genteng ) dengan material rangka yang anda gunakan untuk atap anda. apakah akan menggunakan atap berupa genteng beton, seng, dll serta apakah akan menggunakan rangka kayu, bambu, aluminium dsb.

4. Detail ( Finishing ), Anda harus memperhatikan finishing detail pengerjaan dari rumah yang anda miliki atau anda pesan ( dari perumahan ), seperti finishing pengerjaan lantai, Pintu, Kitchen Set, kamar mandi, dapur, Daun pintu dan jendela dll, Hal ini dianggap penting karena proses finishing yang bagus ( tidak harus mahal ) akan sangat berpengaruh pada performance dan estetika dari rumah anda.

5. Dapur dan Kamar Mandi [ Kitchen and Bathroom ], Perhatikan area dapur anda dengan seksama, apakah ketinggian meja dapur sudah sesuai dengan proporsi tinggi anda, apakah sink ( tempat cuci piring & gelas ) anda sudah sesuai penempatannya, apakah dapur anda termasuk dalam dapur kotor / dapur bersih atau kedua2xnya, konsultasikan hal ini dengan seorang interior desainer yang khusus menangani masalah dapur agar dapur yang anda miliki bisa menjadi lebih nyaman dan aman untuk kegiatan memasak anda, Perhatian juga area kamar mandi anda dengan seksama apakah saluran pembuangannya bisa bekerja dengan baik dan apakah area kamar mandi anda sudah mendapatkan penghawaan yang cukup.

6. Sistem Elektrikal [ Elctrical system ]. Pastikan sistem elektrikal yang anda aplikasikan di dalam rumah anda benar2x direncanakan dengan matang sebelumnya. Dari mulai penempatan MCB ( master Circuit Break )nya, penempatan stop kontak dan saklar, penempatan saluran antenna TV, serta penempatan titik2x lampu di dalam rumah anda.

7. Sejarah Kondisi Tanah ( Site Land )
Tips ke tujuh sebagai panduan untuk anda dalam menginspeksi kualitas rumah anda ( tips tambahan dari mas john f papilaya ) adalah dengan menganalisa Sejarah Kondisi Tanah pada site yang anda miliki, Hal ini akan sangat menentukan :

- Kualitas Tanah Anda ( Kualitas kesuburan tanahyang anda miliki )
- Kualitas Air Bersih ( apakah layak digunakan untuk konsumsi air minum, mandi, proses cuci mencuci, atau malah tidak layak dan berbahaya apabila digunakan untuk kegiatan seperti di atas).

Analisa terhadap Sejarah Kondisi Tanah yang anda miliki merupakan salah satu hal yang pokok dan mendasar dalam menentukan kualitas rumah anda karena sebaik apapun rumah / bangunan yang anda miliki, jika tidak ditunjang dengan kondisi tanah yang ideal untuk sebuah hunian bagi keluarga anda, maka rumah yang anda tempati akan terasa kurang nyaman dan bisa memberikan dampak yang negatif dari segi kesehatan anggota keluarga anda.

Demikian tips dari kami. semoga bermanfaat dan bisa memberikan pencerahan bagi anda.

Selamat menikmati
Posted by Perspektif Magazine

Tips de limpieza en casa


La limpieza de la casa no es siempre un trabajo gratificante; sin embargo, aquí te proponemos algunos tips que pueden ponerse en práctica todos los días y que pueden hacer mas llevadera esta tarea.
En la cocina:
  • El bicarbonato de soda es un gran aliado de la limpieza, se utiliza para tablas de cocina, manchas de té y también para las cañerías .Se debe usar diluido en agua.

  • Para blanquear tablas de picar el limón es excelente blanqueador, quedan como nuevas.
    Para quitar las manchas de beterraga de las manos, se deben frotar con una papa bajo el chorro de agua caliente.

  • Para sacarles la grasa a las sartenes muy sucias, se debe llenarlas de agua y ponerlas al fuego, al hervir el agua la grasa se desprende fácilmente.

  • Los frascos de boca angosta son difíciles de limpiar; sin embargo, si los llenamos de agua tibia y le agregamos una pastilla efervescente de las que se usan para limpiar las dentaduras postizas, lograremos dejarlos limpios.

  • Para la limpieza del microondas, colocar dentro una taza de con agua y tres cucharadas de jugo de limón. Calentar por10 minutos, Después que se enfríe retirar y pasar un trapo por las paredes del horno

En el baño:

  • Las mayólicas se limpian con agua oxigenada; además, de combatir los gérmenes y las bacterias, quedará relucientes.

  • Para mantener la loza de los servicios brillante se llenan con agua caliente y se le agrega una taza de detergente dejando por una hora, después limpiar con un producto no abrasivo o con bicarbonato, para terminar pasar un trapo con limpiavidrios y secar.

  • Si el material a limpiar es de mármol, no utilizar abrasivos, sino una esponja con agua tibia y unas gotas de jabón líquido.

  • Para limpiar las mayólicas y evitar los hongos, se debe quitar el agua, secando bien y luego pasar un trapo seco de tal manera que no queden restos de humedad.

Usos varios:

  • Si se derrama cera de vela en un mantel se deben retirar colocando una bolsa de plástico con cubos de hielo sobre la cera presionando hasta que se enfríe. Así la cera se desprenderá fácilmente sin dejar marcas.

  • Para limpiar las pequeñas superficies como el teclado de la computadora, los hisopos humedecidos con alcohol son excelentes.

  • Para juntar los pelos de las mascotas, ponerse un guante de goma, humedecerlo y pasarlo sobre los sillones, sillas y pisos; al instante quedarán limpios.

Blogalaxia Tags , , , ,
Technorati Tags
, , , ,

Arboles modernos de Navidad

La decoración Navideña está vinculada tradicionalmente a los colores rojo y verde y a la figura clásica del arbol, Papa Noel y el nacimiento. Sin embargo las opciones decorativas para estas fiestas han evolucionado con el paso del tiempo.

Es obvio, que una decoración moderna, vanguardista o minimalista, requiera adornos y detalles navideños que rompan con lo tradicional. Si este es el estilo de tu vivienda, tienes variadas opciones y combinaciones. En esta ocasión hemos realizado una selección de ideas para un original y actual árbol de navidad.

Por lo general este estilo, incluye el blanco y el plata como base, mezclándose con detalles dentro de la gama de los azules, rojos, verdes o morados, siempre de aspecto metalizado. Para este 2008 puedes decantarte por los adornos en morado, el color de moda.
Recuerda elegir un lugar especial para colocar tu árbol, de tal manera que todos puedan apreciarlo desde cualquier ángulo del salón comedor.






Blogalaxia Tags , , , ,
Technorati Tags
, , , ,

Friday, November 21, 2008

Cómo decorar tu mesa de centro en Navidad

Cuando llegan los días previos a la Navidad y comenzamos a decorar nuestra casa con detalles alusivos a estas fechas, cada ambiente empieza a tornarse más acogedor. El salón y el comedor son probablemente los ambientes de la casa en los que centramos la decoración navideña, debido a que en estos espacios recibimos a nuestros invitados, en especial en estas fiestas cuando se incrementan las reuniones.

Decorar con originalidad cada rincón de tu salón comedor, hará que todo aquel que visite tu hogar por Navidad se lleve una grata impresión, además tú disfrutarás observando cada detalle. En esta oportunidad te brindamos ideas para decorar la mesa de centro del salón:

Los centros de mesas alargados son una buena alternativa para grandes mesas de centro rectangulares. Los modelos más tradicionales son troncos navideños o trineos, acompañados de follaje verde, piñas, guirnaldas, etc. Coloca un camino de mesa para resaltar el centro.
Las velas juegan un papel muy importante en la decoración de Navidad, ¿Que te parece si colocas una mini-colección como centro de mesa?. Puedes incluir velas de formas rectas (redonda, cuadrada, triangular, etc), en colores alusivos, combinadas con otras de formas navideñas (PapaNoel, hombre de nieve, árbol, etc).
Elabora un sencillo y moderno centro de mesa. Los materiales que necesitas son: Un plato o fuente, una o más velas y popurrí. (Todo en los colores de la decoración navideña de tu casa), coloca las velas en el centro del plato y rodéala con el popurrí. Así de facil tendrás un aromático y decorativo centro de mesa.

Sunday, November 16, 2008

Tendencias en la ropa de cama

Es importante acertar en la elección de la ropa de cama. Ésta no sólo participa en nuestro descanso sino también decora el dormitorio.

El algodón sigue siendo el material por excelencia con el que se confecciona la ropa de cama. Una sábana 100% algodón es más suave que una hecha con poliéster, y no genera pelusas. Además es perfecto para confeccionar la ropa infantil porque conserva el calor natural del cuerpo, deja circular mejor el aire, y no irrita la piel.

Sin embargo, con el fin de obtener una sábana resistente y fácil de lavar, la tendencia pasa por mezclar, en mayor o menor proporción, el algodón con fibras sintéticas.

Aunque el tradicional juego de cama, compuesto por sábanas, bajera, y colcha o edredón, se sigue vendiendo en un alto porcentaje, la generalización de las fundas nórdicas es cada vez mayor. Su principal ventaja radica en el hecho de que un mismo elemento sirve para todo el año, ya que sólo hace falta cambiar o quitar el relleno. Éste puede estar compuesto por plumas y plumón, el cual elimina la humedad y conserva mejor la temperatura corporal, o bien por fibras sintéticas, recomendables en caso de alergias.





Friday, November 14, 2008

Download Tutorial, Ebook & AutoCAD DWG

Drawings

wardrope.zip
» 33.1 KiB - 50 hits - November 11, 2008
Sample wardpope drawing in 1/20 scale detail. Plan, section and front elevation available. Neslihan Toker

BathRoom2.zip
» 873.9 KiB - 240 hits - October 28, 2008
Detailed bathroom drawing 2 Neslihan Toker

BathRoom1.zip
» 893.4 KiB - 234 hits - October 27, 2008
"I want to share some detailed bathroom drawings (as DWG) that we drew while working on a housing project with ‘Focus Architecture’. I think this will be helpful especially to the fresh graduates."Neslihan Toker

LivingAndBedroomFurnituringBlocks.zip
» 36.8 KiB - 908 hits - September 29, 2008
A few furnituring blocks (bed, couch etc.) for living rooms and bedrooms. -Neslihan Leyla TOKER

ktichen_details.zip
» 547.7 KiB - 1,091 hits - September 11, 2008
A DWF file represents detailed kitchen drawing. by Neslihan Toker

bahce_ayd.zip
» 17.4 KiB - 610 hits - September 3, 2008
A simple garden light drawing. Neslihan Aktaş

2d_spiral_stair.zip
» 18.6 KiB - 1,183 hits - August 6, 2008
A Spiral stairs in accordance with architectural
norms. Orhan Toker

3d_umer.zip
» 31.5 KiB - 1,114 hits - July 2, 2008
This time, there is a stairway in “U” shape in considering architectural regulations.



Autolisp

Poly-Width.lsp
» 4.6 KiB - 2 hits - November 14, 2008



An AutoLISP code that changes POLYLINE widths. Muharrem Koçyiğit

compare-lisp-func.zip
» 434 bytes - 503 hits - September 1, 2008
A sample program that compares Visual LISP and AutoLISP. Muharrem Kocyigit

Blocks

DOOR_90.dwg
» 83.4 KiB - 69 hits - November 12, 2008
Dynamic door block with automatic insertion facility. - Erhan Toker

e-Books

11_Layers.zip
» 299.7 KiB - 1,044 hits - August 21, 2008
This 12 page PDF document is compiled from articles of Erhan Toker & orhan Toker which are about “Layers” in AutoCAD .

06_AnnotationObjects.zip
» 155.7 KiB - 804 hits - August 21, 2008
This 9 page PDF document is compiled from articles of Erhan Toker which are about “Annotation Objects” in AutoCAD 2008 and 2009.

10_MatDefToolbar.zip
» 399.7 KiB - 598 hits - August 21, 2008
This PDF document is compiled from articles of Erhan Toker which are about “(Render) Material Definition” in AutoCAD 2008.

CreatingRenderMaterials.pdf
» 615.3 KiB - 1,173 hits - August 21, 2008
This 18 page PDF document is compiled from articles of Erhan Toker which are about "Creating Render Materials" in AutoCAD.

09_Multiline.zip
» 97 KiB - 570 hits - August 21, 2008
This PDF document is compiled from articles of Erhan Toker which are about “MULTILINE” in AutoCAD 2008.

08_Dashboard.zip
» 115.3 KiB - 790 hits - August 21, 2008
This PDF document is compiled from articles of Erhan Toker which are about “DASHBOARD” in AutoCAD 2007 and 2008.

07_Multileader.zip
» 159 KiB - 644 hits - August 21, 2008
This 10 page PDF document is compiled from articles of Erhan Toker which are about “MULTILEADER command” in AutoCAD 2008. This very detailed e-book helps you to learn the new ability of AutoCAD 2008.

03_Dynamic_Blocks.zip
» 288.1 KiB - 1,022 hits - August 21, 2008
This 18 page PDF document is compiled from articles of Erhan Toker which are about dynamic blocks in AutoCAD.

02_XREF.zip
» 166.2 KiB - 761 hits - August 21, 2008
This 10 page PDF document is compiled from the articles about external references. (XREF)

e-Books

04_Dimension_Style_Settings.zip
» 311.5 KiB - 790 hits - August 21, 2008
This 23 page PDF document is compiled from articles of Orhan Toker which are about dimension style settings in AutoCAD.

01_Dimensioning.zip
» 141.7 KiB - 903 hits - August 21, 2008
Dimensioning 101.